经典美剧《老友记》里，六个非亲非故的青年住在同一个城市屋檐下，最终活成了不离不弃的人生老友。在城北这个小区，物业和业主不扯皮脸红，还处成了“老友”。

10月26日，在长沙市开福区洪山街道金鹰社区组织下，东原麓·印长江小区首届老友生活节办得相当有“排面”：物业掏钱摆下30桌“百家宴”，邀请300位业主代表品尝肥美的大闸蟹，还把川剧变脸、威风锣鼓舞狮等非遗表演请到席间助兴。作为业主，巴黎奥运会花样游泳冠军、长沙妹子张雅怡也在百忙的训练中发来VCR和街坊们道贺。

百家宴上奥运冠军祝福邻里一家亲

“听说小区在办百家宴，好想和各位邻居一起品尝百家美味！”LED大屏幕上，奥运冠军张雅怡的一段祝福VCR，拉开了豪气的30桌小区百家宴的序幕。作为印长江小区的居民，张雅怡因为要备战新的赛事而不能来到现场，她在VCR里“馋”起邻居们的好厨艺，并送上祝福，共勉在人生的赛道上和大家一起努力拼搏。“雅怡，加油！”张雅怡的话音刚落，三百街坊们齐刷刷举杯，为紧张训练中的雅怡鼓劲。

百家宴上，奥运冠军张雅怡给邻居们发来VCR，祝福邻里一家亲。均为长沙晚报全媒体记者 李卓 摄

当一些小区还在为物业费、邻里纠纷等琐事争吵不休时，在印长江小区，物业却开心地掏钱办下热热闹闹的老友生活节，而且准备一年一度办下去。老友生活节的重头戏就是百家宴，席上八道大菜都是物业请来专业大厨团队现场烹饪，不仅有杂烩全家福、血鸭、梅菜扣肉这样的传统“硬菜”，还有当季肉满膏肥的大闸蟹。“我们倡议来一次地道的百家宴，欢迎居民们露露手艺，结果每桌每户业主代表都带了拿手菜！”金鹰社区党委书记袁婧娟说，物业摆下的丰盛酒席，也成为了街坊们以“厨”交友的舞台。“我带的是老家的腊肉，不用烟熏，和长沙不同。”业主小李特意炒了一盘湖北老家父母做的腊肉，独特的风味让席间长沙里手们举箸叫绝。

香喷喷的大闸蟹吸引小宝宝赶紧嗅一嗅。

社区、物业、居民共创楼盘小区的“老友记”

美剧《老友记》里，城市同一屋檐下的人们，处成了感情十年历久弥新的老友。在金鹰社区和印长江小区，社区、物业和街坊们正在合写一部城市楼盘小区里熟人社会的“老友记”。

非遗舞狮表演来助兴。

“在有人情味的社区，过有温度的生活，走到哪里都有故事。”印长江小区物业管理负责人告诉记者，本届老友生活节主题就是“以邻为傲”，优秀的人比邻而居是值得尊敬和骄傲的。老友生活节，其实已是一个重构熟人社会、营造睦邻生活的老牌社区文化IP。“老友生活节”这一品牌IP目前已在全国东原社区连续举办10届，累计投入资金超过1000万元，惠及业主超十万户。在这一IP基础上，洪山街道和金鹰社区通过党建引领小区治理，构筑“金鹰共同体”，形成社区、物业和业主共商共治共享联席议事会制度。

“凡事有商有量，公共事务公开公平议决，熟人社会的各种邻里活动打破了楼盘小区常见的‘冷漠病’。”业主“两心”代表肖斌道出了小区“老友记”背后众人的努力。

小区共商共治共享联席议事会平台，成员由小区“两心”（热心、公心）居民、党委政府、物业公司三方代表组成。“两心”居民代表原则上由小区1-2名常态化代表和灵活式代表（根据不同议题向小区征集，原则上保持在5名左右，具体数量视实际情况而定）组成；党委政府代表，由街道物管办负责人、洪山桥派出所户籍民警、社区党委（居委会）负责人和在特定议题时邀请的上级相关部门负责人组成；物业公司代表则由物业公司相关负责人参与。助推小区形成“大事共商、好事共享、难事共帮”的良好氛围。