当我们谈论网红老街时，我们在谈论什么？是全国“一张脸”的仿古马头墙、青瓦屋，是千篇一律的酒吧、咖啡馆，还是满街“义乌制造”旅游特产？

长沙潮宗街历史文化街区的3栋老旧楼，会告诉你，同是网红老街，“我们不一样”。电影《阿丽塔：战斗天使》里迷离的幽蓝灯光下，近百块霓虹闪烁的广告牌错落有致，覆盖整楼，扑面而来的赛博朋克风，让人难辨这竟是20多年前建的宿舍楼；楼内8000余平方米空间集聚32家专业孵化网红商业品牌的创意设计总部，从品牌VI、空间设计到广告制作、宣传推广和运营管理，一整条产业链就在“上下楼”“打隔壁”，孵化出千余长沙知名商业品牌。

作为湖南首个商业品牌孵化器，这个叫标星立场青创空间的项目，正是潮宗街历史文化街区“引产上楼”“引产入巷”的缩影。随着潮宗街上榜国家级旅游休闲街区，街区将跳出“倚老卖老”的开发窠臼，通过不同街区定位导入个性化产业，打造青年社群，成为长沙网红潮牌的“孵化器”。

个性飞扬的广告标识覆盖整个标星立场青创空间外立面，夜色中赛博朋克风扑面而来。

邻居互为客户 搭档制造网红“不出楼”

标星立场青创空间，132号栋5楼，走出透明的迷你电梯，一间裸露水泥墙底色的“LOFT风”办公室，便是江湖人称长沙“网红店制造机”的“草稿纸”空间设计机构。“别人当网红，我们造网红。”“草稿纸”创始人、设计师李菁淡定地说。

那么，在这魔幻风的老楼里，网红又是如何“造”出的？李菁带着他新接的一单西餐厅设计创意案，领记者串了一趟门。

“我出整体的品牌创意和空间设计，接下来就交给邻居们了。”李菁领路来到7楼另一家长沙有名的商业品牌全周期服务机构“质作室”，在这里，未来这间西餐厅从品牌策略、VIS、包装设计到视频内容制作，甚至细微到一纸菜单的设计是用怀旧牛皮纸，还是东瀛风的和纸，都由“质作室”来操心。

“质作室”设计出的VIS以及广告，谁来落地制作？从“质作室”出门穿过一条逼仄巷道，隔壁就是长沙品牌标识广告头部企业“切面品牌”，制作的接力棒交给了它。个性化的灯箱招牌是网红潮店的标配，谁负责灯光设计？电梯下到5楼，知名灯光设计工作室“逐影会”接单……

“邻居是搭档，合作不出楼！”李菁说，只要你想开网红潮店，从创意、设计到施工、开店，不必出青创空间的132、57、58号三栋楼，一趟水就能搞定。

事实上，标星立场青创空间本身便是个大网红，在“小红书”等社交媒体上，这里有另一个炙手可热的名号叫“赛博朋克打卡墙”。

“很多城市还在拘泥于户外店招必须整齐划一，而潮宗街街口却亮出赛博朋克风的广告外墙，网红长沙就是敢为人先！”外地网友纷纷叫好，称这里半街烟火，半街魔幻，是长沙夜生活的颜值天花板。

潮宗街历史文化街区“引产上楼”，成为商业网红品牌的“孵化器”。

年轻人替代原住民 建24小时“青年社群”

潮宗街历史文化街区，是长沙城市有机更新的典范。何谓有机更新？标星立场青创空间项目的创始人余波有自己的理解。

“‘有机’不仅体现在旧城改造上不大拆大建，更是体现在改造之后以产业链招商，形成产业生态。”余波说，标星立场青创空间项目整体招商面积约1.2万平方米，其中潮宗街水道巷两厢商业面积仅2000余平方米。他并不急于招引商业快销类的网红潮店，而是重点开展青创办公集聚区的文创设计类产业链招商，目前，办公招商已完成100%，32家企业都是行业顶流。

“这样做的好处就是以商聚业，办公集聚区600名从业者都是高素质、高收入年轻人，他们24小时工作、起居、消费都很少出潮宗街街区，这样就形成了一个‘青年社群’生态圈。”余波说，项目在产业上实现资源相互导流，相互为孵化器和扩音器；经营上相互提供客户和配套服务，完善生态圈的整体交互，实现生态互通平衡，从而发挥出 “1+1>2”的价值。

资深调酒师王汉手艺出众，但开店却长期不温不火。李菁给他出主意“酒亦是药，酒治愈的是情绪”，并以怀旧中药铺为创意，设计新酒吧“药到病除”，很快在长沙火爆出圈。王汉索性将酒吧的研发培训中心以及合作伙伴、长沙知名汉堡品牌BPM的总部一起搬到“草稿纸”的楼上，由客户变邻居、做搭档。无独有偶，中国内地嘻哈说唱组合CBLOCK的成员、长沙伢子刘聪是“草稿纸”李菁的客户，最终刘聪也将自己的时装潮牌形象店开在了潮宗街水道巷。

标星立场青创空间的前身，20多年前修建的老旧宿舍楼，如今成了城市网红地标。

开福城投集团的调查显示，约九成潮宗街原住民已搬离街区。开福区以“先人气后商业”的原则，引进万科泊寓等一批长租公寓，为街区吸引了一批青年白领入住，带来了新气象。同时在群胜里、永清巷、中山路等处布点城市连锁酒店、特色民宿、酒店式公寓等，吸引新居民入住。标星立场青创空间内创业、从业的青年就成为了“在街区赚钱、在街区花钱”的新居民。